a Kormány 518/2020. (XI. 25.) számú kormányrendeletéhez, mely a gyermeket nevelő családok otthon-felújítási támogatásában nyújt segítséget

Régóta vágyad egy csodálatos üvegterasz?

Most a kormány is kedvez terveidnek, hiszen a gyermeket nevelő családok számára most bizonyos felújítási, építési munkálatokat soha nem látott összeggel támogatja. Felújítás támogatási kisokosunkban körüljárjuk ezt a témát, hogy a lehető legtöbb segítséget nyújtsuk a számodra!

MIKOR IGÉNYELHETEK TÁMOGATÁST?

• Amennyiben legalább egy gyermeket vársz vagy nevelsz a háztartásodban. A gyermek lehet saját vér szerinti és örökbefogadott gyermek is.
• Egy háztartásban (azonos lakcímen) élő pároddal együtt és külön is igényelhetitek.
• Valamennyien legalább 1 éve, igazolható módon a felújítás helyéül megjelölt ingatlanban éltek, melyet lakcímkártyával kell igazolnotok. Ez alól kivétel az 1 évnél fiatalabb korú gyerkőcök és az 1 évnél nem régebben felépült ingatlan. Fontos, hogy az ingatlan korának megállapításakor az ingatlan nyilvántartási bejegyzés az irányadó! Tartózkodási hely igazolása támogatás igényléséhez sajnos nem elegendő.
• A felújítással érintett lakóhelyben legalább 50% tulajdoni hányaddal rendelkezetek
• Nagykorú, cselekvőképes természetes személy vagy és természetesen magyar állampolgársággal rendelkezel
• Egy háztartásban élő párod vagy te, legalább az egyikőtök rendelkezzen egy év folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal.
• Nem lehet állami adóhatóságnál nyilvántartott köztartozásotok

MIRE KELL ODAFIGYELJEK?

• Arra az építési, felújítási tevékenységekre, melyre a támogatást igénybe kívánjátok venni, a kivitelezést végző vállalkozóval 2021. január 1-je után megkötött szerződéssel kell rendelkeznetek.
• A felújítási munkák elvégzésére szerződött vállalkozó nem lehet – a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény szerinti – közeli hozzátartozótok, illetve sem Ti, sem a hozzátartozóitok nem rendelkezhetnek tulajdoni részesedéssel ezekben a vállalkozásban, továbbá nem tölthettek/tölthetnek be semmilyen tisztséget ezen vállalkozásban.

HOGYAN IGAZOLOM A MUNKÁKAT? MILYEN SZÁMLÁT KÉRJEK?

• A felújítási munkákat 2021. január 1-je utáni keltű és teljesítési dátumú(!) számlák másolatával kell igazolnod.
• A számláknak a Te(igénylő) nevedre vagy a veled egy háztartásban élő párod (együttes igénylés esetén házastársad/élettársad) nevére kell szóljon.
• A számlázási cím minden esetben a felújítandó és támogatási kérelemben megjelölt ingatlan címére legyen kiállítva.
• Figyelj, mert falusi CSOK-kal érintett ingatlan esetében nem számolhatóak el a számlák.
• Amennyiben a számla fizetési módja banki utalásra van állítva, banki kivonattal igazolnotok kell, hogy az adott számla pénzügyi teljesítése valóban megtörtént.
• A kérelem minden egyes dokumentumát pontosan és figyelmesen TE töltsd ki!

MILYEN ÉPÍTÉSI MUNKÁLATOK TÁMOGATOTTAK?

A támogatást kizárólag a jogszabályban felsorolt kivitelezési, építési munkák végrehajtására lehet igénybe venni. A támogatott felújítási munkák részletes felsorolását a Kormány 518/2020. (XI. 25.) számú kormányrendelete részletesen tartalmazza. Cégünk tevékenysége az alábbi támogatott munkálatok esetén jöhet szóba:

• külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rácsfelszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
• lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakáscéljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
• terasz, loggia, erkély, előtető építése,
• télikert kialakítása,

MIKOR JUTHATOK HOZZÁ A TÁMOGATÁSI ÖSSZEGHEZ?

• Az utolsó számlák pénzügyi kiegyenlítését követően 60 naptári napos határidőn belül kell az igénylést beküldened.
• Mivel egyszeri támogatásról van szó, a számlákat össze kell várni és egyben benyújtani.
• A támogatási összeg utólagosan kérvényezhető, így Nektek kell előre megfinanszíroznotok a teljes beruházást. Egyes bankoknál elérhetők kedvező hitelek az előzetes finanszírozás könnyítésére.
• A támogatási időtartam: 2021. január 1-jétől 2022. december 31-ig
• A MÁK felé beküldött kérelmek elbírálására 30 nap áll rendelkezésre

PONTOSAN MILYEN DOKUMENTUMOKAT KELL BENYÚJTANOM A KÉRELEMHEZ?

A kitöltött kérelem mellett az alábbiakban felsorolt dokumentumok benyújtása szükséges:

HOGYAN KELL BENYÚJTANOM A TÁMOGATÁSI KÉRELMET?

• Elektronikus úton, az ügyfélkapura bejelentkezve (SZÜF – Tulajdon – Ingatlan menüpontban)
• Postai úton a Magyar Államkincstár, 1938 Budapest címre való minden dokumentáció beküldésével. (Dokumentumok a Magyar Államkincstár honlapjáról letölthetők)
• Személyesen bármelyik kormányablakban.

HOGYAN ELLENŐRIZHETIK A FELÚJÍTÁST?

A támogatás igénybevételének jogszerűségét a Kincstár, legkésőbb a támogatás folyósítását követő 180. napig jogosult a lakás fekvése szerint illetékes fővárosi és megyei kormányhivatal bevonásával helyszíni ellenőrzés keretében vizsgálni.

MEKKORA TÁMOGATÁSRA VAGYOK JOGOSULT?

• A támogatás összege az építési munkálatokra fordított összköltségeknek maximum a felel, azaz 50%-a lehet, de maximum 3.000.000,- Ft.
• Fontos szabály, hogy a támogatási összegben a vállalkozási díj és az anyagköltség 50-50%-ban oszlik meg!
• A benyújtott kérelemhez csatolt számlák között feltétlenül kell lennie minimum 25-25 % vállalkozási díjat és anyagköltséget tartalmazó számlának.

Nézzünk néhány példát:

A felújítás teljes költsége: 6.000.000,- Ft
– Ebből anyagköltség: 4.500.000,- Ft
– Ebből munkadíj: 1.500.000,- Ft
= Kifizethető támogatás: 3.000.000,- Ft
A kifizetendő támogatás összegében az anyagköltség és a munkadíj aránya 50-50 %-azaz:1.500.000 -.1.500.000 Ft így jár a maximális összeg.

___________________

A felújítás teljes költsége: 5.500.000,- Ft
– Ebből anyagköltség: 4.500.000,- Ft
– Ebből munkadíj: 1.000.000,- Ft
= Kifizethető támogatás: 2.000.000,- Ft
Miért is? Mert a maximális támogatási összeg ( teljes összköltség 50%-a) 2.750.000,- Ft lehetne, de mivel a munkadíj csak 1.000.000,- Ft lett, az 50-50 %-os szabály miatt, az anyagköltségből is csak 1.000.000,- Ft-ra leszünk jogosultak, így az igényelhető támogatás összege 2.000.000,- Ft lesz

A felújítás teljes költsége: 2.000.000,- Ft
– Ebből az anyagköltség: 2.000.000,- Ft
– Ebből a munkadíj: 0,- Ft
= Kifizethető támogatás: 0,- Ft
No de miért? Mert a kifizethető támogatás (teljes összköltség fele) 1.000.000,- Ft lehetne, ha – az 50-50% szabály miatt – legalább 500.000,- Ft összegű munkadíjról szóló számla is keletkezett volna. Sajnos azonban ebben az esetben az egyik költség a lehetséges támogatási összeg 50 %-a alatt van, az 50-50 %-os szabály semmiképpen nem érvényesülhet, így a kérelem sajnos nem állja meg a helyét.